云南省经纪人条例（修正）
云南省人大常委会
云南省经纪人条例（修正）
云南省人大常委会
（1995年5月31日云南省第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 1995年5月31日公布 1995年7月1日起施行 根据1997年12月3日发布的《云南省人民代表大会常务委员会关于修订15件地方性法规的决定》进行修正）
第一条 为规范经纪活动，保护经纪人和经纪活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 本条例所称经纪人，是指为交易各方提供中介服务而获取佣金的经纪有限责任公司、经纪事务所、个体经纪户和兼营经纪业务的企业事业单位。
本条例所称经纪活动，是指经纪人在经济、科技、文化、体育、信息等领域为国家允许进入市场进行交易的活动提供中介服务的行为。
第三条 从事经纪活动应当遵守法律、法规和公认的商业道德，遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
经纪人的合法权益受法律保护。
第四条 县级以上工商行政管理部门是经纪人及其经纪活动登记注册和监督管理的主管机关。
其他有关行政主管部门依照法律、法规规定的职责对经纪人进行管理。
第五条 具备必要的法律知识和相应的专业知识，并经考核合格，取得工商行政管理部门或者工商行政管理部门会同有关行政主管部门颁发的经纪资格证的人员，可以在第二条规定的经纪人中从事专职或者兼职经纪活动。
从事兼职经纪活动的人员，应当经所在单位同意。国家规定不允许兼职从事经营活动的人员，不得从事兼职经纪活动。
第六条 经纪人应当经县级以上工商行政管理部门核准注册登记，领取营业执照并办理税务登记后，方可从事经纪活动。
经纪人的注册登记条件为：
（一）经纪有限责任公司：
1、符合《中华人民共和国公司法》对有限责任公司规定的条件；
2、取得经纪资格证的专职人员在5人以上。
（二）经纪事务所：
1、符合《中华人民共和国企业法人登记管理条例》和《云南省私营企业条例》规定的条件；
2、取得经纪资格证的专职人员在3人以上。
（三）个体经纪户：
1、符合国家有关规定和《云南省个体工商户条例》规定的条件；
2、取得经纪资格证的人员在1人以上。
（四）兼营经纪业务的企业事业单位：
1、已经工商行政管理部门注册登记取得法人资格；
2、兼营的经纪业务符合本单位的经营范围和业务特点；
3、取得经纪资格证的专职人员在2人以上。
第七条 经纪人在经纪活动中享有下列权利：
（一）接受委托人的经纪业务委托；
（二）要求委托人提供真实可靠的相关资料；
（三）按约定或者规定获得佣金和其他费用；
（四）合法权益受到侵害时，有权申请仲裁或者提起诉讼。
第八条 经纪人在经纪活动中应当履行下列义务：
（一）依法从事经纪活动；
（二）如实介绍交易对象情况，按约定保守商业秘密；
（三）依法纳税和缴纳有关费用；
（四）接受工商行政管理部门和其他有关行政主管部门的监督管理。
第九条 经纪人在从事经纪活动时，除即时清结者外，应当与委托人订立书面经纪合同。
经纪合同应当载明以下主要内容：
（一）委托人与经纪人的名称（姓名）、住址；
（二）委托事项；
（三）委托范围、要求；
（四）价格幅度；
（五）完成期限；
（六）佣金及其支付方式、时间、地点；
（七）违约责任；
（八）纠纷解决方式；
（九）其他约定事项；
（十）签约人及签约日期。
第十条 经纪人收取的佣金，由经纪人和委托人按约定执行；没有约定的，按成交总额的0·5％至5％收取。
第十一条 经纪人不得从事下列活动：
（一）法律、法规及规章禁止进入市场自由交易的商品和伪劣商品的经纪活动；
（二）采取欺诈、胁迫、贿赂等手段促成交易的经纪活动；
（三）捏造商品信息，隐瞒真实情况牟取佣金或者在佣金和约定费用之外索取其他费用；
（四）与委托人串通损害他人利益；
（五）超越核准的经营范围或者超越委托人经营范围的活动；
（六）与委托人就委托事项进行直接交易；
（七）为无签约、履约能力的人进行中介；
（八）法律、法规禁止的其他行为。
第十二条 伪造、涂改、转让、买卖、出租、出借经纪资格证的，没收违法所得，处1000元以下罚款，收缴经纪资格证。
第十三条 违反本条例第六条规定擅自进行经纪活动的，责令改正，没收非法所得，处1万元以下罚款。
第十四条 违反本条例第十一条（一）至（四）项规定之一的，没收违法所得，视情节轻重和危害程度处20万元以下罚款，责令停业整顿。
第十五条 违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违反本条例规定，使委托人遭受经济损失的，应当承担民事赔偿责任。
第十六条 委托人在交易成交后，拒不给付佣金的，按合同约定承担违约责任。合同未约定的，除支付佣金外，还应当支付佣金总额10％的违约金。
经纪人收取佣金必须开具发票，并如实入帐。
第十七条 经纪人与委托人发生争议，可以协商解决。协商不成或者不愿通过协商解决的，可以按照约定向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁约定的，可以向人民法院提起诉讼。
第十八条 本条例规定的行政处罚由县以上工商行政管理部门决定。当事人对行政处罚决定不服的，可以根据有关法律、法规的规定申请复议或者向人民法院提起诉讼。
第十九条 工商行政管理部门和其他行政主管部门工作人员，在监督管理经纪活动中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依照国家有关规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十条 期货和金融等特殊行业的经纪活动，依照国家有关专项规定管理。
农村零星、小额的有偿中介服务行为，依照有关规定管理。
第二十一条 本条例具体应用的问题由云南省工商行政管理部门负责解释。
第二十二条 本条例自1995年7月1日起施行。
1995年5月31日
国家发展改革委关于桐柏、泰安抽水蓄能电站电价问题的通知
国家发展和改革委员会
国家发展改革委关于桐柏、泰安抽水蓄能电站电价问题的通知
发改价格[2007]1517号
上海、浙江、山东省（市）发展改革委、物价局、电力公司，华东电网有限公司：
山东省物价局《关于核定泰安抽水蓄能电站上网电价的请示》(鲁价格发［2006］38号)和华东电网有限公司《关于华东桐柏抽水蓄能电站租赁费的请示》（华东电网财［2007］169号）均悉。经研究，现将抽水蓄能电站有关电价事项通知如下：
一、《国家发展改革委关于抽水蓄能电站建设管理有关问题的通知》（发改能源[2004]71号）下发后审批的抽水蓄能电站，由电网经营企业全资建设，不再核定电价，其成本纳入当地电网运行费用统一核定；发改能源[2004]71号文件下发前审批但未定价的抽水蓄能电站，作为遗留问题由电网企业租赁经营，租赁费由国务院价格主管部门按照补偿固定成本和合理收益的原则核定。
二、核定的抽水蓄能电站租赁费原则上由电网企业消化50%，发电企业和用户各承担25%。发电企业承担的部分通过电网企业在用电低谷招标采购抽水电量解决；用户承担的部分纳入销售电价调整方案统筹解决。
三、核定浙江桐柏、山东泰安抽水蓄能电站年租赁费分别为4.84亿元、4.59亿元(含税，下同)。自2007年1月1日起执行。
四、上海、浙江、山东电网公司采购抽水电量的指导价格分别为每千瓦时0.367元、0.367元和0.296元，由发电企业自愿选择发电。上海、浙江、山东电网销售电价每千瓦时分别提高0.6厘钱、0.4厘钱、0.7厘钱，纳入下次销售电价调整方案统筹解决。如果电网企业采购抽水电量的实际价格低于上述指导价，则相应降低销售电价。
中华人民共和国国家发展和改革委员会
二○○七年七月四日
关于印发《巢湖市拆除违法建筑暂行规定》的通知
安徽省巢湖市人民政府
巢政[2002]41号
关于印发《巢湖市拆除违法建筑暂行规定》的通知
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，开发区管委会，中央、省属驻巢各单位：
《巢湖市拆除违法建筑暂行规定》已经市政府第31次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
二00二年十月十七日
第一条 为保证城市总体规划的顺利实施，有效遏制违法建设，提高城市环境综合质量，保障城市经济建设和社会公用事业的健康发展。根据《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 在本市规划区范围内，下列建筑物、构筑物和其它设施为违法建设：
（一）未领取建设工程规划许可证以及不按建设工程规划许可证规定的内容进行建设的；
（二）未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地进行建设的；
（三）侵占城市道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线的；
（四）埋压、圈占消火栓或占用防火间距，堵塞消防通道的；
（五）在街道两侧、院落、楼顶、公共活动场地、公共设施用地擅自搭建的；
（六）在公路两侧建筑控制区内修建的；
（七）在城市防洪、排涝工程管理范围内修建的；
（八）不按规定期限拆除的临时建筑物、构筑物及设施；
（九）其它违反法律、法规规定的。
第三条 市规划、国土、城管、供电、消防、交通、水务等行政主管部门应分别根据相关的法律法规规定，对违法建筑作出限期拆除决定书。
第四条 在城市规划区内，违反有关法律、法规的规定进行建设，严重影响城市规划的，且当事人未在规定限期内自行拆除的，按下列分工拆除或组织拆除，所需费用由当事人承担。
（一）市区、近郊区主次干道两侧、公共设施上的违法建筑由市规划部门组织拆除；
（二）市经济技术开发区管理范围内的违法建筑由市开发区管委会组织拆除；
（三）街巷、老居民区及规划控制区内违法建筑由居巢区政府组织拆除；
（四）违法占地建设的建筑由市国土资源行政主管部门组织拆除；
（五）路产路权属于公路部门的公路两侧建筑控制区内的违法建筑由市交通行政
主管部门组织拆除；
（六）河道、湖泊范围内阻碍行洪、防洪的违法建筑由市水行政主管部门组织拆除；
（七）占用消防设施、消防通道的违法建筑由市消防部门组织拆除；
（八）侵占高压供电走廊及设施的违法建筑由市电力主管部门组织拆除。
（九）占用已建成城市道路、广场、环卫、市政设施、绿化用地的违法建筑由市城管部门组织拆除；
（十）居住小区的违法建筑由市房产部门组织拆除；
（十一）集贸市场内的违法建筑由市工商行政管理部门组织拆除；第五条 各有关部门应切实履行职责，相互配合，协调运转，增强对违法建设的管制效能。
（一）对违法占地、违法建设的单位和个人，在其违法行为尚未处理结束前，市规划部门不得受理其新的建设用地和建设工程申请。
（二）对因设计施工原因造成违法建设的设计单位、施工单位，市建设行政主管部门应按有关规定给予通报批评、经济处罚、停业整顿直到吊销资质证书。
（三）对违法建筑物，市房产部门不得颁发房屋所有权证；违法建筑物在处理期间不得进行转让、买卖、租赁、交换，不得用于经营活动。拆除违法建筑依法不作补偿、安置。
（四）对未经规划部门认可擅自改变房屋使用性质或违法建筑物，房产部门不得发放房屋权证，无产权证或非经营性用房，文化、卫生、工商等行政管理部门不得发放经营许可证或营业执照。已在违法建筑中经营的应责令其立即停业，拒不停业的，要依法予以处罚。
（五）公安消防部门应依法查处未经消防审核验收擅自交付使用的建筑物；供水、供电部门不得给违法建筑供水、供电。
（六）铁路、电信、供水等部门对影响其设施的违法建设应予制止，并责令当事人限期改正。当事人拒不改正的，应诉请人民法院判令当事人承担排除妨碍、恢复原状等法律责任。
（七）各新闻媒体应对查处拆除违法建筑给予舆论支持和监督。
第六条 公民、法人和其它组织对违法建设行为应当举报，对查处拆除违法建筑应积极协助。
第七条 对正在施工的违法建筑，市规划部门及相关部门应当作出责令当事人立即停止施工并限期处理的决定；当事人不执行限期拆除决定的，可依法强制拆除。
第八条 公安机关对妨碍查处拆除违法建筑的当事人，应依法给予治安处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第九条 当事人对违法建筑限期拆除处理决定，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，在行政复议或行政诉讼期间，不停止限期拆除决定的执行。但法律、法规另有规定的除外。
第十条 依据本规定对拆除违法建筑负有管理职责的单位和个人，不履行职责，或玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，造成严重后果的，由其主管部门或行政监察机关依照有关法规予以处分。
第十一条 对违法建筑拒不拆除的，单位主管人员或个人系国家公务员或国家行政机关任命的其他人员，由其主管部门或行政监察机关依照有关法规予以行政处分。
第十二条 市经济技术开发区管理委员会、居巢区政府、各有关部门应根据职责分工及时或集中开展清查、处理违法建筑的专项整治活动，并由市规划部门定期向市政府报告清查、处理结果。
第十三条 本规定由市规划部门负责解释。
第十四条 本规定自发布之日起一个月后施行。